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【英国8月房价同比涨幅降至2.1%】

⑴英国8月Nationwide房价指数同比上涨2.1%，英国月房低于7月的价同2.4%。

⑵环比下滑0.1%，比涨低于预期的幅降0.2%增长，且7月为上涨0.5%。英国月房

⑶首席经济学家指出，价同房价收入比高企，比涨加之抵押贷款成本是幅降疫情前的三倍以上，导致可负担性面临压力。英国月房

⑷首套房买家（首付20%）的价同月供占税后收入比例达35%，高于长期均值30%。比涨

⑸如果英央行降息，幅降收入增长速度超过房价和借贷成本的英国月房下降，将逐步改善可负担性。价同

⑹联排住宅的比涨平均建筑面积略有上升，公寓面积则有所缩小；超过一半自有住房显示“使用不足”，反映出居住空间超过实际需求的趋势。